买二手房定需把握卖房心态 1套房至少要杀价25%

http://www.xxfang.com 2006年9月12日8时14分 来源:北京现代商报
如果你有闲钱,而且已经有房,这两年不要去买房,由于过去几年许多城市房价已经上涨了100%多,因此今后几年房价至少要下跌50%。

     如果你没有住房,急需买房,教你一套非常有效的杀价方法。

     现在的炒家已经开始为自己过去的投机炒房行为担忧和害怕了。他们害怕今天不尽快抛出,可能明天会跌得更惨,今天迅速抛出可能会持平,不然损失更大。

     因此一定要抓住抛房者的心理状态,采取下面的方法??

     一、多走几家中介公司和楼盘,多做比较,不要相信工作人员的话。

     二、要买现房,不要买期房。

     三、大胆砍价,先杀他25%-30%,可能他们会说你乱砍价,不要理会。你只要留下自己的电话号码,他们就会打电话找你的。当年房价没有被恶炒的时候,买房就是这样的。完全是买房者说了算,今天这样的市场又回来了。买房是一辈子的事情,千万别自己着急,杀价25%得到一套房子,才是值得的。

     四、尽量不要与中介商的销售员多费口舌,直接与房主沟通,因为房主是最急需抛房的人。

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