将房子赠与孩子如何收费?

http://www.xxfang.com 2006年9月15日8时49分 来源:河南日报
问:将房子赠与孩子如何收费?我的房子在购买的时候就想写成孩子的名字,但是房地产商说孩子太小,没有签合同的权利,必须是我们签字,所以办理的时候必须是我们的名字,最后房产证就只能是我们的名字,现在孩子3岁了,我想等他再大点过户给他。请问如何避税。

    答:这个很难避免。即使是赠与,也要按市场价核定契税。如果是继承,那么则可避免。其实开发商的说法是不正确的,孩子也可以签合同,可由您作为孩子的法定代理人代签。

    问:叔叔买了两套房,正在办理房产证,其中一套想赠给爸爸。请问,房产证办理下来之后多长时间可以办赠与手续?

    答:只要办完房产证就可以办理赠与手续。签订赠与合同,到公证处公证,就可以办理转移登记手续了,需要交契税。

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