建行新增两种房贷还款方式 还款额视还款能力定

http://www.xxfang.com 2006年9月22日8时31分 来源:京华时报
建行北京分行19日发布消息称,即日起该行将新增两种个人住房商业贷款还款方式———“等额递增还款"和“等额递减还款”。无论是新发放个人住房商业贷款客户,还是以往办理的存量贷款客户均可采用这两种新的还款方式。

     等额递增还款方式和等额递减还款方式,是指客户在办理个人住房商业贷款业务时,与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度。在初始时期,按固定额度还款,此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度进行还款的操作办法。其中,间隔期最少为1个月。

    建行北京分行有关负责人介绍,这两种新还款方式的最大特点,是当借款人还款能力发生变化时,可通过调整累进额或间隔期适应客户还款能力变化。在贷款前期还款能力较强,愿意多还贷款的客户,可选择等额递减还款方式,从而少负担利息总额。相反,在贷款前期还款能力较弱,收入呈增长趋势的客户,则可选择等额递增还款方式。

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