才华房地产信息服务部关于购买非住宅房屋缴纳税费项目的告知书

http://www.xxfang.com 2010年6月22日11时11分 来源:新乡房网
应新老客户的一再要求,我部对近期购买非住宅房屋交易过户中产生的各种税费及数额告知如下,请你参考。
一、办证已超过五年的非住宅房屋收取税费情况
1、测绘费一案20元。档案利用费一案40元。
2、非住房登记费一案400元。
3、住房以外房产转让手续费0.5元(买卖双方各0.25元)。
4、契税4%(以评估价额为准)。
5、营业税5.5%(办证时间已超过五年)按差额征收。
6、所得税3%(按评估价全额征收)。
7、土地增值税2%(按评估价全额征收)。
二、办证没有超过五年的非住宅房屋收取税费情况
1、上述1、2、3、4、6、7项不变数额征收。
2、营业税5.5%(按评估价额全额征收)。
3、还有少量的印花税。
4、房地产中介机构的服务费买卖双方各交纳1%。
三、具体的基本情况请你到新乡市房地产交易登记中心咨询查实。凡是想购买非住宅用房的客户在洽谈房价以外还要预算出上述费用。在市场经济运行时你可视具体情况而定,三思而后行。还要特别注意当时的当地的政府关于相关税费征收政策的变化。

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