深圳5月房价跌破2万 创2009年12月份来新低

http://www.xxfang.com 2010年6月24日10时24分 来源:中国证券网-上海证券报

  深圳市规划国土委认为,随着国家一系列严厉政策的出台,将有效的抑制不合理需求,房价将回落到合理水平。

  昨日,深圳市规划和国土资源委员会发布深圳市前五月房地产市场分析报告。报告显示,深圳前5月成交面积为135.9万平方米,同比下降近6成。其中5月份13.64万平方米的成交面积创下近年新低。

  其中,5月份的均价为18998元/平方米,房价自去年12月以来,首次跌破2万大关。

  90-144平方米户型跌得最惨

  90-144平方米的中大户型价格环比下跌最多,5月份,这一区间户型价格为每平方米12805.6元,环比下降了36.83%;远远大于90平方米以内住宅环比6.58%的下降幅度,这一区间户型的5月份价格为17046.38元。而144平方米以上住宅均价为每平方米27697.13元,环比继续上涨4.1%。显示出本次新政受打击最大的为炒风最为严重的改善型住房这一类型,而中小户型则由于依然可以获得最低两成首付和优惠利率,因此受打击较小。   分区域看,5月份关内和关外新建住宅均价分别为每平方米25961.14元和16239.21元,关内环比下跌了15.5%,关外反而环比上涨了1.78%。


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