35个城市房价涨了9.9% 北京房价上涨仅3.5%

http://www.xxfang.com 2006年12月22日9时20分 来源:北京青年报  
今年三季度,全国房地产市场价格快速上涨。国家发展改革委、国家统计局昨天发布对全国35个大中城市房地产市场调查报告:第三季度,房屋销售市场呈现供需两旺,房价比去年同期上涨9.9%,比二季度上涨了1.9%。北京房价上涨了3.5%,在全国各大城市中是增幅较小的城市之一。另外,土地交易价格上涨11.6%,房屋租赁价格上涨2.1%。

    分地区看,35个大中城市中有9个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%。其中,沈阳上涨19.2%,南京17.7%,重庆15.6%,上海14.9%,天津13.4%,兰州13.1%,青岛12.9%,宁波12.5%,杭州10.1%。

    从房屋的类别看,住宅价格比去年同季上涨8.6%,比二季度上涨1.8%。其中,经济适用房和普通住宅销售价格比去年同季分别上涨2%和9.2%,豪华住宅价格上涨8.4%;非住宅用房销售价格比去年同季上涨7.7%,其中,写字楼和商业用房销售价格分别比去年同季上涨8.6%和7.5%,其他用房销售价格上涨3.8%。

    在土地交易价格方面,35个大中城市中,土地交易价格同比涨幅超过10%的7个城市是:南昌23.7%,沈阳16.5%,成都15.1%,上海14.9%,天津12.6%,厦门11.2%,福州10.5%。在土地交易中,居民住宅用地交易价格比去年同季上涨13.6%,比二季度上涨1.6%,其中豪华住宅和普通住宅用地价格分别比去年同季上涨5.5%和13.9%。

    数据显示,今年一至三季度,全国房屋销售价格比去年同期上涨9.4%,土地交易价格上涨10.2%,房屋租赁价格上涨1.2%。

    ■新闻内存一

    北京市民食品支出增幅五年最高

    来自北京市统计局的最新统计显示,今年1至3季度,北京城市居民人均食品、家庭服务和交通费的支出增长较大。

    北京市居民人均食品支出大幅增长。1至3季度,北京市居民人均食品支出2899.7元,比上年同期增长11.3%,其中粮油消费增长加快,人均支出295.4元,同比增长13%,是近5年来增幅最高的一年。调查显示,1至3季度,居民人均粮食支出180.5元,同比增长13.2%;人均食用植物油支出67.5元,同比增长19.9%;人均蔬菜类支出219.1元,同比增长9.7%;人均肉、禽、蛋、水产品等支出624.8元,同比增长5.7%。据了解,造成食品支出增加的主要原因,是今年以来北京市粮、油、鸡蛋、猪肉、蔬菜等价格持续上涨。

     北京市居民家庭服务性消费支出快速增长。近几年,随着北京居民生活水平的不断提高,居民商品类消费比重逐年下降而服务性消费比重逐年攀升。1至3季度,北京市居民人均服务性消费支出2985.2元,比上年同期增长19.2%,增幅同比上升16.8个百分点。从消费情况看,饮食服务增长加快,1至3季度,人均支出774.3元,同比增长30.8%。居民人均家庭服务、交通工具服务、文娱服务、居住服务等项支出均呈上升趋势,并带动消费倾向较快回升。

    北京市居民人均交通费支出迅猛增长。1至3季度,北京市居民人均交通费支出237.4元,同比增长31.7%,增幅同比上升32.8个百分点(上年同期为负增长)。交通费快速增长的主要原因,是今年北京居民外出旅游的人数增加。1至3季度,北京居民每百人旅游人次比上年同期增长4.9倍,人均火车票支出同比增长34.7%;人均飞机票支出同比增长69%;人均市内公共交通费支出同比增长16.8%。

    ■新闻内存二

    全国居民人均收入5364元

    国家统计局昨天发布最新统计月报显示,今年前三季度全国城镇居民家庭人均可支配收入为7072元,同比增长11.4%,扣除物价因素,实际增长7%。一季度实际增长9.8%,上半年实际增长8.7%。

    工薪收入是拉动城镇居民收入增加的最主要动力,其中居民家庭人均工薪收入达到5364元,比去年同期增长11.8%,增加额占全部可支配收入增加额的78%。此外,人均经营净收入366元,增长23.7%;人均财产性收入122元,增长19.8%;人均转移性收入1734元,增长10%,其中,养老金或离退休金收入增长11.2%。

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