国务院发展研究中心:05年房价增速将小于去年

http://www.xxfang.com 2006年2月21日8时54分 来源:上海证券报
国务院发展研究中心市场经济研究所发布的最新季度报告认为,中国房价在经历了2004年的爆发性增长之后,今年房价涨幅将趋向平稳,全年增速将小于去年水平。

    中国楼市在2004年迎来"牛市",诸多城市楼价一路飙升,全年有七个城市房屋销售价格连续四个季度超过一成。

    国研中心最新公布的这份报告认为,2004年房地产供求形势已有所改善,空置房数量回升、房屋在建规模较大及租房价格的平稳,皆为房价高位趋稳提供了条件。此外,随着2005年中国抑制房地产非合理需求力度的加强,增加中低价位普通商品住房、经济适用住房的供应量等调控措施的实现,中国房地产市场供求形势和房地产市场结构将进一步得到改善。

    《报告》预测,2005年将是房地产市场高位调整年。预计2005年房屋价格在较旺实际需求的支撑下将继续上涨,不过在经历了去年爆发性增长之后,涨幅将趋向平稳,全年增长速度将小于去年水平。

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