没有阳光的楼怎么住?

http://www.xxfang.com 2006年7月22日8时27分 来源:新乡房网
规划许可证已被撤销,开发商仍连夜施工,两座高层建筑间距仅14米 没有阳光的楼怎么住?

    要建的25层楼与已建成使用的18层楼的间距只有14米,18层楼的80户业主认为,此举严重侵犯了他们的通风、采光等权利,向郑州市政府提出行政复议,6月25日,市政府撤销了郑州市规划局颁发的建设工程规划许可证,然而,几天前,开发商又在已经停工两个月的工地上重新打起了地基。昨天,记者就此事进行了采访。

    楼前新楼要建25层

    据业主宋先生介绍,他现居住的18层楼位于郑州市友爱路与嵩山路丁字口的西北角,由郑州市长城房屋开发公司于2003年开发建设,楼高60米。按照长城公司的承诺,该楼门前是绿地、雕塑、休闲广场、负一层为地下停车场,可他入住后,却发现停车场变超市,绿地成停车场。今年3月1日,长城公司突然把楼前的停车场圈住,开始打地基,这让80户朝阳的业主感到不安,经了解,开发商准备在他们的楼前建一座高82.3米的25层住宅楼,两楼间距为14米,特别是正面阳台与新建楼的间距只有10.4米。更让他们不解的是,这座25层楼的第0683号建设规划许可证是2003年12月22日由郑州市规划局颁发的,与他们的楼规划许可证批准时间相差无几。

    根据我国《城市居住区规划设计规范》(2002年版)以及郑州市通用规范规定,这两座高层建筑的楼间距应为98.76米,而郑州市规划局规划的间距只有14米。为此,3月27日,业主们向郑州市政府提出行政复议,申请依法撤销规划局作出的规划许可证的具体行政行为。

    规划局拿不出依据

    宋先生说,按照规定,申请复议的期限是两个月,郑州市规划局却拿不出给长城公司颁发规划许可证的证据和依据。郑州市政府又宽限一个月提供证据。没想到,5月27日,郑州市规划局却出台了一份“郑城规建(2005)13号的文件”,把25层的住宅楼向南平移3米,将两楼的间距由14米变更为17米。

    6月25日,郑州市政府作出了行政复议决定:撤销被申请人作出的颁发第0683号建设规划许可证的具体行政行为。

    无证仍连夜施工

    昨天下午,记者来到施工现场,工地上一片繁忙景象。规划许可证已被撤销,怎么还敢施工?工人说:“我们是建筑公司的,只管干活。”一名工地上的负责人则说:“郑州市环保局都批准我们夜间干活了,咋不合法!”

    正采访时,长城公司的一名姓王的副总指使人将记者从工地上撵了出来,并拒绝回答记者的任何问题。

    随后,在业主们的手里,记者见到了一份“施工单位夜间连续施工申请表”,该表的监制单位是郑州市环保局,经了解,此表是郑州市中原区环保局批的,允许建筑公司在此工地连续施工,施工时间为7月19日22时至22日6时。当记者采访中原区环保局的经办人张先生时,他说:“我根本不知道开发商的规划许可证已被撤销,施工单位拿着许可证要求连续施工,我们没有理由不批准。如果是这样的话,我们可以撤销他们的申请。”

    “无证施工,我们也向执法部门反映了,可一直没有得到解决。”另一位业主徐女士说,她希望有关部门能尽早制止这种违法行为,一旦25层的高楼建起来,“我们的楼没有阳光、没有风,这样的环境咋住?”

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