北京国土资源局公布用地供应办法及配套文件

http://www.xxfang.com 2006年9月3日8时12分 来源:京华时报
8月26日,市国土资源局公布了《北京市国有建设用地供应办法》及5个配套文件,分别是《北京市土地储备和一级开发暂行办法》、《北京市收回企业国有土地使用权补偿办法》、《北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法》、《北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定办法(试行)》、《北京市土地一级开发及经营性项目用地招标拍卖挂牌出让流程示意图》。

    国土局副局长张维介绍,该办法明确了建立不同产业项目的用地标准,促进土地的节约和集约使用;建立国有建设用地供应计划管理制度,未纳入年度土地供应计划的土地不能供应;确立有计划实施土地储备工作的目标;明确划拨土地使用权人不得自行对划拨土地进行开发建设;完善基本建设审批工作程序。

    市场人士表示,以前土地招拍挂牌时,拍卖底价多由供应该块土地的人士,并协同公证人员、评估人员等来确定,地价与土地的真正价值有所背离,现在配套办法有了底价确定办法,将有助于土地出让底价的市场化。同时配套办法中也简化了程序。

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